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[anji78]

Ciao a tutti, finalmente io ed il mio fidanzato abbiamo trovato la casa che ci piace da un privato, che sta ancora pagando il mutuo di tale appartamento. Gli abbiamo chiesto i documenti relativi all'immobile per fare un po' di verifiche e con nostra sorpresa il notaio che ha fatto le ricerche ha detto che sono presenti piu' di un'ipoteca. La prima e' quella relativa al mutuo che il venditore sta pagando, la seconda e' intestata al comprensorio ed e' sul terreno dove sono stati costruiti i condomini. Il notaio dice che non c'e' niente da temere, ma inutile dirvi che avrei preferito un'altra situazione. C'e' qualcuno che puo' darmi suggerimenti? Corriamo rischi a procedere?

[ilmigliore]

ciao anji78,

se l'ipoteca a favore del comprensorio è in essere per un mutuo il cui debito è stato estinto non c'è da preoccuparsi più di tanto.

il notaio che farà l'atto dovrà procedere alla cancellazione di questa formalità.

bisognerà naturalmente produrre tutta la documentazione che il mutuo è estinto con il relativo assenso alla cancellazione.

i costi per la cancellazione sono a carico della parte venditrice naturalmente.

segui i suggerimenti del notaio e vedrai che non sbaglierai.

ciao ciao