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[roma73]

Vorrei capire quale è la procedura di cessione mutuo tra 2 banche a rogito notarile.
Ad esempio, c'è un venditore che ha contratto un mutuo di 130 su una casa che mette in vendita; l' acquirente decide di non accollarsi il mutuo ma di contrarne uno nuovo con altra banca di 100, pagando il resto in contanti.
Cosa succede a rogito? grazie

[trepercento]

ciao roma73,

non è proprio una cessione di mutuo quella che intendi.

il venditore che ha il mutuo sulla casa , comunicando alla banca la data di rogito,deve farsi fare i conteggi per l'estinzione del debito .
deve chiedere anche se il giorno del rogito esce un funzionario a ritirare la somma.

i conteggi vanno consegnati al notaio e all'acquirente.

l'acquirente con questo foglio si recherà alla sua banca e farà preparare un assegno circolare di importo pari alla cifra necessaria per l'estinzione ed intestato alla banca che ha il mutuo in essere.

il giorno del rogito verrà fatto l'atto e l'acquirente consegnerà l'assegno circolare per l'estinzione del debito al funzionario della banca, se presente.
se questi non c'è , allora l'assegno può essere consegnato al notaio e ci penserà lui ad andare ad estinguere il debito.

spero di essere stato chiaro.

ciao ciao

[roma73]

grazie, chiarissimo