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[FERZAN]

BUONGIORNO A TUTTI
SONO INTERESSATO AD UN LOFT N UN CONDOMINIO, CHE E' STATO RICAVATO DA UN EX SPAZIO COMMERCIALE ORA TRASFORMATO IN TIPOLOGIA A3. LA MIA DOMANDA E' LA SEGUENTE E' POSSIBILE RIFAR CALCOLARE I MILLESIMI PERCHE' SONO ALTISSIMI RISPETTO ALLA METRATURA E MI TROVEREI A PAGARE 4.000 EURO ANNUI DI SPESE CONDOMINIALI. L'AMMINISTRATORE DEL PALAZZO MI HA DETTO CHE NON E' POSSIBILE DIMINUIRE I MILLESIMI ANCHE SE ADESSO E' AD USO ABITATIVO. HO CONFRONTATO I COSTI CON ALTRI CONDOMINI CHE HANNO APPARTAMENTI DELLA STESSA METRATURA E C'E' UNA DIFFERENZA ABISSALE DI 2000 EURO PIU' O MENO SULLE SPESE ANNUE

GRAZIE.
ASPETTO VOSTRE RISPOSTE

[geomterracciano]

Caro amico, la revisione dlle tabelle millesimali richiede l'UNANIMITA' dei consensi, scritta e sottoscritta, per cui non è facile ipotizzare una soluzione positiva in tal senso.
La revisone la si può anche fare, ma completamente a sue spese, incaricando un geometra libero professionista, giusto per capire se, dalla stessa, emergano errori madornali che la danneggiano rispetto alla situazione in essere e rispetto al resto dei comproprietari, quindi se può munirsi di elementi inconfutabili atti a rilevare errori tali da indurla a ricorrere al giudice del Tribunale.
Altro, attraverso il condominio non è possibile, anche perchè l'amministratore non deve, nella maniera più assoluta, essere coinvolto in problemi che riguardano esclusivamente le proprietà.
Cordialità

[FERZAN]

MOLTE GRAZIE E' STATO ESAURIENTE IN TUTTO.

GRAZIE ANCORA.