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[roma73]

Buonasera a tutti,
volevo sapere se per un agente immobiliare che decide di mettersi in proprio poteva usufruire del nuovo regime fiscale introdotto con la finanziaria 2008, evitando così l'apertura della partita iva e l'iscrizione presso il registro delle imprese come ditta individuale.
In caso affermativo, qual'è la procedura da seguire?
Un grazie in anticipo

[ilmigliore]

ciao roma73,

ti ho risposto nell'altro tuo messaggio.

ecco il link:
http://www.forum-immobiliare.com/post4595.html#4595

ciao ciao

[roma73]

Credo ci sia molta confusione in merito, in quanto un agente immobiliare non può iniziare attività come libero professionista, in quanto iscritto ad un ruolo e non albo. Informazione confermatami da commercialista ed associazione di agenti immobiliari. La risposta avuta precedentemente non soddisfava il mio quesito. Grazie lo stesso

[ilmigliore]

ho parlato con il mio commercialista che mi conferma quanto segue:

la ditta individuale si apre lo stesso ma, in quanto si adotta il regime dei contribuenti minimi è esente dagli adempimenti ai fini iva, irap, studi di settore etc etc

NON possono aprire questo tipo di posizione:

-hi applica regimi iva speciali
- non residenti
-chi in via esclusiva o prevalentemente effettua attività di cessioni immobili (fabbricati e terreni edificabili) e mezzi di trasporto nuovi
-chi contestualmente partecipa a società di persone associazioni professionali o a società a responsabilità limitata

non si fa menzione a ruoli o albi...

il problema è che la cosa è troppo fresca e c'è ancora un pò troppa incertezza su cosa si può fare e cosa non si può fare.