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[filippon95]

Ciao a tutti
Complimenti per gli ottimi consigli che trovo su questo forum.
Ho appena fatto il compromesso per l’acquisto della nuova casa.

Ho versato inizialmente una caparra confirmatoria di € 4.000 poi una seconda sempre confirmatoria di € 20.000.
Nel compromesso, registrato, c’è scritto che il proprietario deve impegnarsi a finire dei lavori entro il 31/12/2007

Questo non sta succedendo, posso richiedere il doppio delle caparre appena scade il contratto?
C’è una legge che mi tuteli o devo far intervenire per forza un avvocato?

Grazie
Filippo

[trepercento]

ciao filippon95

con la frase "appena scade il contratto" cosa intendi dire?

che non compri più la casa a causa delle inadempienze del venditore?

[filippon95]

Si esatto, nel caso non dovesse fare i lavori entro il 31/12, non voglio più la casa.

[trepercento]

la legge ti tutela, ma per metterla in pratica o sei esperto in materia oppure ti rivolgi ad un legale.

se al 01/01/08 i lavori non sono fatti, devi sapere cosa scrivere nella raccomandata che devi mandare al venditore.

poi bisogna vedere cosa ne pensa lui... non penso che tutto si risolva con un " ... ops ho sbagliato ecco il doppio della caparra..." anche perchè sono un sacco di soldi.

la teoria dice che devi ricevere il doppio.

bisogna vedere però in pratica cosa accadrà.

ciao ciao

[filippon95]

Perfetto, ti ringrazio, se qualcuno ha altri chiarimenti

grazie
Filippo