Forum Immobiliare - Casa, Acquisto, Affitto, Mutui, Banche, Condominio, Agenzie Immobiliari

[fatia]

salve, siamo 2 studentesse, abbiamo preso in affitto una casa 8 mesi fa tramite un agenzia immobiliare che doveva registrare il contratto in quanto l'abbiamo pagato anche l'importo per la registrazione. percio noi e i proprietari non abbiamo la copia del contratto registrato. adesso che io e l'altra inquilina vogliamo disdire il contratto,a seconda i proprietari siamo noi inquilini ad andare all'engenzia delle entrate per chiedere se il contrato è stato registrato per poi compilare il modullo(f23).
vorrei sapere se cosi facendo non ci mettiamo nei guai, noi conduttori in caso che il contratto non è registrato e non riusciamo a rintracciare la sig.ra del agenzia immobiliare che ha il telefono spento e l'ufficio chiuso.
il contratto è da un anno a un anno, i proprietari ci lasciano sempre una ricevuta

[ilmigliore]

ciao fatia, benvenuta nel forum-immobiliare

quando si registra il contratto di locazione , l'uffico del registro ne restituisce la copia timbrata.

l'agente immobiliare che ha registrato il contratto doveva consegnarla ai proprietari .
poteva fare anche una fotocopia e darla a voi inquiline.

avendo visto che non vi consegnava niente eravate voi o il proprietario che dovevate chiedere la copia all'agente.

per sapere se il contratto è registrato bisogna recarsi per forza di cose all'ufficio del registro.
ci puoi andare tu come ci può andare il proprietario.

il problema che se non risulta registrato vi autodenunciate; ci saranno le multe da pagare per la mancata registrazione.

se invece è registrato non c'è nessun problema.

dovete seguire le istruzioni presenti in questo altro messaggio già presente nel forum:
http://www.forum-immobiliare.com/disdetta-locazione-moduli-e-modalita-t1340.html

ciao

[fatia]

ciao,grazie per la risposta,abbiamo saputo per fortuna che il comtratto è stato registrato ma,a proposito del modullo per la disdetta del contratto la nostra agenzia immobiliare ci ha detto che sara lei stessa a ritirare il modullo dal agenzia delle entrate , a compilarelo e noi pageremo a lei la soma,in pratica lei fara tutto il lavoro al posto nostro per risparmiarci del tempo secondo questa ultima. eco che ci sorge un dubbio che ci guadagna l'agenzia immobiliare,ci ha detto ch'è una pratica comune per loro perche la fanno sempre,ma come possiamo sapere si ci mette del percentuale a pagare per quel lavoro che fa per noi?
vi prega rispondetemi,ciao grazie ancora

[CasaDaPrivato]

devi chiedergli prima se vuole essere pagata per questo servizio.

sicuramente vorrà dei soldi. nessuno fa niente per niente.