Forum Immobiliare - Casa, Acquisto, Affitto, Mutui, Banche, Condominio, Agenzie Immobiliari

[Carlo]

Buongiorno,
desideravo sapere qual'è il limite massimo delle quota spese in un canone d'affitto. E' forse una percentuale da calcolare sul canone?
Grazie e buona giornata.
Carlo..

[ilmigliore]

ciao Carlo,

scusa, non mi è chiaro cosa intendi con "quota spese canone affitto" .

che tipo di spese intendi? condominiali, di registrazione, d'agenzia immobiliare?

fammi sapere.

[Carlo]

Mi riferivo alle spese condominiali che l'inquilino ti riconosce come componente dell'affitto.
Mi pare di aver capito che si pagano imposte sull'ammontare del canone ma non sulla parte spese quindi cercavo di portare al massimo la componente spese per ridurre il canone.
E un ragionamento corretto?

[ilmigliore]

si, le imposte sono calcolate sul canone di locazione.

aumentare le spese e diminuire il canone affitto per pagare meno di registrazione?
a parte che stiamo parlando di evasione fiscale, potrebbe essere un'idea la tua, ma ne vale la pena?

il risparmio che ne trarresi è tale da giustificare il rischio che corri in caso di un accertamento?

pensaci bene.

fai le cose all luce del sole che ti risparmi dei grattacapi.