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[PADRONEDICASA]

Salve a tutti,
sono nuovo del forum. Sto acquistando una casa in una palazzina di nuova costruzione. Con l'acquisto rappresenterò un certo numero di millesimi che determinaranno la parte di spese condominiali che spettano a me.

Ma i millesimi degli appartamenti ancora invenduti rimangono a carico del costruttore?

I dati ossia il numero di millesimi, l'amministratore scelto dal costruttore e cosi via mi verranno comunicati al rogito?

ringrazio anticipatamente chi sarà d'aiuto!
buona giornata a tutti!

[ammcond]

Ciao,

non so se tu può essere ancora utile, ma provo a risponderti comunque.

Se ci sono degli appartamenti invenduti, le relative spese spettano al costruttore in qualità di proprietario.

Al momento del rogito, il costruttore allegherà agli atti d'acquisto le tabelle millesimali e il Regolamento di Condominio (se la palazzina è formata da 10 o più appartamenti)

Per quanto riguarda l'amministratore di condominio, il costruttore può riservarsi di nominarne uno se gli appartamenti venduti sono meno di 4, ma non appena si raggiungono i 4 o più appartamenti venduti, si dovrà convocare un'assemblea dei condomini reali per deliberare se tenere l'amministratore nominato dal costruttore o nominarne un altro, in quanto solol'assemblea è leggittimata alla nomina dell'amministratore.

Saluti