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[micbev]

Ciao sono Michele, nuovo del forum.
La mia compagna quando si è separata dal marito, ha fatto una delega perchè si occupasse lui della vendita della casa che era intestata ad entrambi in quanto avevano la comunione dei beni.
Questa persona, un po' per dispetto, ha venduto la casa un mese prima della scadenza dei 5 anni (usufruivano delle agevolazioni fiscali).
Attualmente, lui ha già comperato una nuova abitazione.
La mia compagna per motivi economici, non riesce ad aquistare nulla entro l'anno consentito per legge.
Ha vissuto in quella casa per tre anni, quindi non dovrebbe aver problemi di plusvalenza (è citato sull'atto l'articolo 67 1b del dpr 917/86).
Noi non sappiamo che fare, in quanto ho contattato il notaio che ha stipulato l'atto di compravendita e dice che non dobbiamo preoccuparci di nulla, un altro notaio invece dice che assolutamente dobbiamo sanare questa situazione con il fisco.
qualcuno può consigliarmi?
Grazie per la cortese attenzione
Michele
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michele

[micbev]

ma...è un argomento che non viene trattato su quessto forum? o le mie richieste sono troppo strane o vaghe? non ho avuto risposte.
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michele

[lbnprogettocasa]

ciao

temo che il secondo notaio abbia perfettamente ragione :/

vendendo prima dei 5 anni e non ricomprando entro l'anno ache se ivi ha vissuto per tre anni si dovrà andare a pagare la differenza , poichè si sono persi i presupposti per le agevolazioni fiscali sulla prima casa.

ti appongo un link da consultare relativo a questo argomento:

http://lbnprogettocasa.blogspot.com/2011/06/agevolazioni-prima-casa.html

sperando di esserti stata utile ti saluto

Sandra Pellizzari

lbnprogettocasa.blogspot.com