Forum Immobiliare - Casa, Acquisto, Affitto, Mutui, Banche, Condominio, Agenzie Immobiliari

[Tommaso65]

Ho stipulato un contratto di affitto 4 + 4 con cauzione e fideiussione.

Dopo alcuni mesi si sono verificati vari inconvenienti comprovabili: infiltrazioni e perdite d'acqua, muffe ecc.

Ho dato preavviso scritto di quanto sta accadendo al locatore, che però non si è degnato minimamente di rispondere e di interesarsi al problema.

Qual è l'iter migliore da seguire per far valere i miei diritti?

Per legge un simile locatore è perseguibile? ed il contratto è sempre valido?

Grazie

[geomterracciano]

...i problemi che lei sta riscontrando non sono di facile soluzione, perchè potrebbero dipendere da sbalzi dovuti a ponti termici, per i quali è necessario intervenire sulle facciate esterne, quindi un problema condominiale che non si può risolvere in quattro e quattr'otto.
Non credo che si possano attribuire responsabilità dirette al locatore, per cui sarebbe il caso di trovarsi un nuovo alloggio e recedere, per detti motivi, anzitempo dal contratto.
Sperare è solo tempo perso.
Saluti cordiali
geom. Oreste Terracciano