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| Forum Immobiliare - Casa, Acquisto, Affitto, Mutui, Banche, Condominio, Agenzie Immobiliari - Consulenza sul pianeta Casa |
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Messaggio |
bandanor
Registrato: 09/06/10 17:35
Messaggi: 1
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 Inviato: Mer Giu 09, 2010 5:59 pm Oggetto: Come devo comportarmi ??! aiuto |
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salve a tutti , mi sono iscritto a questo forum con la speranza di trovare una soluzione ad un problema che ho avuto quest'anno . vi racconto la mia esperienza.
A dicembre per festeggiare capodanno io ed un gruppo di amici abbiamo affittato una villa nei pressi di ascoli piceno .
il contratto era di 29 giorni per la cifra di 1500 euro + 100 euro da dare all'agenzia (ah si dimenticavo il contratto è regolare e gestito da un'agenzia ) + 300 euro di caparre per eventuali spese aggiuntive e/o danni .
luce acqua e gas erano compresi fino alla cifra di 250 euro
Oggi il propietario irrintracciabile , le poche volte che lo sentiamo insiste a dire che le bollette nn sono arrivate , quando sono passati 6 mesi , a questo punto mi domando , ma la cauzione la doveva tenere l'agenzia o il propietario ??
e come devo agire per riprendere la cauzione ??
vi ringrazio in anticipo saluti
PS ah! dimenticavo alla consegna della casa non sono risultati danni o problemi , la casa era in perfetto ordine |
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Rosario
Ospite
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| Inviato: Mer Giu 23, 2010 10:41 am Oggetto: Re: Come devo comportarmi ??! aiuto |
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| bandanor ha scritto: | salve a tutti , mi sono iscritto a questo forum con la speranza di trovare una soluzione ad un problema che ho avuto quest'anno . vi racconto la mia esperienza.
A dicembre per festeggiare capodanno io ed un gruppo di amici abbiamo affittato una villa nei pressi di ascoli piceno .
il contratto era di 29 giorni per la cifra di 1500 euro + 100 euro da dare all'agenzia (ah si dimenticavo il contratto è regolare e gestito da un'agenzia ) + 300 euro di caparre per eventuali spese aggiuntive e/o danni .
luce acqua e gas erano compresi fino alla cifra di 250 euro
Oggi il propietario irrintracciabile , le poche volte che lo sentiamo insiste a dire che le bollette nn sono arrivate , quando sono passati 6 mesi , a questo punto mi domando , ma la cauzione la doveva tenere l'agenzia o il propietario ??
e come devo agire per riprendere la cauzione ??
vi ringrazio in anticipo saluti
PS ah! dimenticavo alla consegna della casa non sono risultati danni o problemi , la casa era in perfetto ordine
ciao, giustamente la cauzione andava consegnata a mani del proprietario, ed è lui che te la deve riconsegnare, visto che avete ottemperato a tutti gli accordi in contratto. Sollecita per iscritto (sul contratto avrai un indirizzo) e ricordagli che si tratta di appropriazione indebita...
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dani
Registrato: 12/07/11 13:53
Messaggi: 15
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| Inviato: Ven Lug 15, 2011 7:51 am Oggetto: |
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devi fare richiesta al proprietario cui hai consegnato la caparra!
l´agenzia in questo caso e´ estranea all´accaduto!!!!
Come ti hanno suggerito nel ppost precedente, fai richiesta di restituzione per iscritto!
_________________
Daniela |
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lolly1000
Registrato: 06/10/11 09:10
Messaggi: 15
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| Inviato: Lun Ott 17, 2011 8:59 am Oggetto: |
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| Esatto..l'unica cosa da fare...com'è andata? |
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lbnprogettocasa
Registrato: 22/06/11 18:24
Messaggi: 347
Residenza: Varazze (SV)
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| Inviato: Lun Ott 17, 2011 1:47 pm Oggetto: |
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Ciao
Contatta l'agenzia immobiliare, spiega il problema e richiedi la tua caparra indietro, noi agenti immobiliari dobbiamo occuparci anche di questo.
Anche se la caparra è del proprietario e NON dell'agenzia essa deve provvedere a fare da mediazione anche in questo caso, cioè risolvendo il problema in questione.
All'arrivo delle bollette dovrtete fare i conti delle vostre spettanze e riprendere la differenza ( se esiste) dei consumi.
Ad ogni buon conto , il responsabile è sempre il proprietario , se non restituisce la caparra ( a meno che non ci sia una valida motivazione ) è passibile lui (non l'agenzia) di denuncia
Cari saluti
Sandra
lbnprogettocasa.blogspot.com |
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lolly1000
Registrato: 06/10/11 09:10
Messaggi: 15
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| Inviato: Mar Ott 18, 2011 9:27 am Oggetto: |
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| Confermo, anche a me successe una cosa simile mi ero informata e funzionava così... com'è andata?www.wimdu.it |
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