Forum Immobiliare - Casa, Acquisto, Affitto, Mutui, Banche, Condominio, Agenzie Immobiliari

[atorres]

Buonasera,

lo studio di consulenza che detiene mandato per l'incasso dell'affitto, in nome e per conto del proprietario, mi addebita € 1,50 al mese a titolo di "spese di incasso".
Preciso che tale importo mi viene richiesto solo in caso di pagamento a mezzo bonifico bancario, se pagassi con assegno non verrebbe richiesto...

E' corretto?

Ringrazio anticipatamente,
Alessandro Torres

[geomterracciano]

Alessandro, buonasera.
Se lo studio di consulenza le rilascia regolare ricevuta di affitto, allora deve applicare la marca da bollo di euro 1,81 e annullarla, questo accade per pagamenti in contanti, quindi non riesco a capire perchè le addebitano euro 1,50 per spese di incasso, questo onere dovrebbe corrisponderlo il locatore, non certamente lei.
CONSIGLIO SAGGIO:
non lo corrisponda più.
Cordiali saluti
geom. Oreste Terracciano

[tatianap]

Egregio Sig. Terracciano,
approfitto della Sua gentilezza per chiederLe se esiste qualche legge a supporto delle Sue affermazioni che potrei indicare al mio Locatario per contestare tali spese.
Pago con bonifico e non ho mai ricevuto una Ricevuta con il bollo applicato.
Grazie mille,
Tatiana

[geomterracciano]

Tatiana, la marca da bollo sulla ricevuta dell'affitto, pari ad € 1,81, deve essere affissa e poi annullata soltanto nel caso in cui l'affitto, al locatore, viene corrisposto in moneta contante, per la quale moneta si riceve regolare ricevuta, nel suo caso, che paga con bonifico bancario, non solo non è dovuta alcuna marca, ma la sua ricevuta è quella che le rilascia la banca dopo aver disposto il bonifico.
Saluti cordiali
geom. Oreste Terracciano

[tatianap]

grazie mille