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[apemaia25]

Stiamo acquistando un appartamento attualmente in corso d'opera da un'impresa.

Quando abbiamo firmato il compromesso,scegliendo l'appartamento su carta, il prezzo dell'immobile come da planimetria allegata, era di 146.000,00euro.

In fase di costruzione, abbiamo richiesto delle modifiche che sono state tutte riportate pian piano su dei preventivi da noi accettati e firmati, per esempio: TOT. 2000€ + IVA.

Le mie domande sono:

1) Essendo prima casa, l'iva per modifica di tramezzi, porte diverse, predisposizione condizionatori, pavimenti, va sempre calcolata al 4%?

2) Dovendo noi chiedere un mutuo all'80% possiamo aggiungere tutte le spese sopra citate per amentare legittimamente l'importo del mutuo?
Abbiamo dei dubbi che il costruttore aggiunga tutte le spese in più al valore della casa.Cosa possiamo fare?

Grazie a chiunque voglia rispondere.
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ape