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[fedy]

Buon giorno a tutti,
intanto grazie per i consigli che mi avete dato fino ad ora riguardo al magazzino senza concessione edilizia, ma ho lasciato perdere perchè era una situazione troppo ingarbugliata.
Adesso ho intenzione di acquistare un box e vorrei sapere se si può applicare la regola del prezzo-valore nell'acquisto di immobile nuovo dato che chi vende è un privato.
Mi spiego meglio: il venditore è un privato che ha acquistato una palazzina grezza e sta vendendo le porzioni immobiliari in fase di completamento. In questo caso è da considerarsi compravendita tra privati? Ho letto " la guida del cittadino " del Consiglio Nazionale del Notariato ma non ho capito nel mio caso che devo fare. Vi prego di rispondermi perché in questo caso risparmierei un bel po di euro!
Confido nel vostoa sempre sollecito intervento!
ciao, grazie
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fedy

[geomterracciano]

Ritengo di si, perchè il tizio che ha comprato la palazzina al grezzo non è un costruttore, bensì un privato che avrà senz'altro appaltato il completamento dell'opera, quindi l'ipotesi più attendibile è quella di acquisto tra un privato, unico originario proprietario, e i privati acquirenti, quindi IVA al 3%.
La sicurezza, però, non è mai certezza.
La risposta più attendibile la potrà dare il privato che vende.
Saluti cordiali
geom. Oreste Terracciano

[marcofrax]

[fedy]

grazie, gentilissimi come sempre !
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fedy