|
 |
|
| Forum Immobiliare - Casa, Acquisto, Affitto, Mutui, Banche, Condominio, Agenzie Immobiliari - Consulenza sul pianeta Casa |
  |
| Precedente :: Successivo |
| Autore |
Messaggio |
daysy
Registrato: 23/09/09 20:40
Messaggi: 7
|
 Inviato: Sab Ott 03, 2009 8:05 pm Oggetto: Cancellazione ipotecaria con legge Bersani |
 |
|
Ciao,
Ho finalmente fatto il rogito dell'appartamento e sull'atto hanno scritto che cancellano l'ipoteca di primo grado del venditore per accensione mutuo ipotecario con art.13 legge 2 aprile 2007 n.40 cioè la legge Bersani.
La banca non si è presentata a prendere l'assegno ma ho dovuto predisporre un bonifico e dare il via ad atto iniziato.
Dopo ho fatto il bonifico e avuto il numero di CRO, abbiamo firmato l'atto e chi si è visto si è visto.
Mi hanno detto che entro 31 gg. da ricevimento mio bonifico, la banca a cui ho fatto il bonifico, deve cancellare a gratis l'ipoteca.
Come faccio ad assicurarmene?
Chi me lo può fare a gratis?
Dopo tutto quello che ho pagato a mediatori e notai vari non vorrei rimanere FREGATA!
Grazie Grazie,
Not so desperate Daysy. |
|
| Top |
|
CasaDaPrivato
Registrato: 31/01/07 18:00
Messaggi: 1792
Residenza: milano
|
| Inviato: Mar Ott 06, 2009 2:05 pm Oggetto: |
|
|
ciao
| Citazione: | | Mi hanno detto che entro 31 gg. da ricevimento mio bonifico, la banca a cui ho fatto il bonifico, deve cancellare a gratis l'ipoteca |
questo è nelle migliori delle ipotesi...
scaduto il terine presentati in banca per chiedere il fascicolo.
se lo hanno, bene.
altrimenti stagli addosso.
ciao
_________________
www.casadaprivato.it l’alternativa al fai-da-te e all’agenzia immobiliare |
|
| Top |
|
carlo82
Registrato: 09/03/10 21:25
Messaggi: 2
|
| Inviato: Mer Mar 10, 2010 10:17 pm Oggetto: estinzione |
|
|
Buonasera,
il 30/07/2002 ho contratto un mutuo, ai sensi del D.Lgs.385/93,
della durata di 15 anni.
Lo scorso anno è stato rinegoziato/ritrattato a 20 anni ed è
passato da tasso variabile a fisso,
Ora ho intenzione di estinguerlo in un'unica soluzione e
vorrei sapere se sono previste sanzioni oltre alle spese vive
per l'estinzione.
So che in generale il famoso Decreto Bersani prevede
che non ci siano più penali ma non so se nel mio caso valga
perchë la banca cita l'art. 5 e mi chiede una certa percentuale.
Qualcuno può aiutarmi?
Grazie
_________________
Carlo |
|
| Top |
|
Angy
Registrato: 13/05/10 12:49
Messaggi: 12
|
| Inviato: Gio Mag 13, 2010 1:18 pm Oggetto: |
|
|
| controlla tu stessa se l'ipoteca è stata cancellata recandoti alla Conservatoria e controllando gli atti (ti bastano i dati dell'immobile, il numero dell'ipoteca, la data etc). La procedura è semplice (dovrai consultare un libro cronologico che ti verrà messo a disposizione da un impiegato e dove è annotata o meno l'avvenuta cancellazione): |
|
| Top |
|
argento
Registrato: 24/06/09 13:04
Messaggi: 29
|
| Inviato: Gio Lug 01, 2010 8:26 am Oggetto: Re: Cancellazione ipotecaria con legge Bersani |
|
|
| daysy ha scritto: | Ciao,
Ho finalmente fatto il rogito dell'appartamento e sull'atto hanno scritto che cancellano l'ipoteca di primo grado del venditore per accensione mutuo ipotecario con art.13 legge 2 aprile 2007 n.40 cioè la legge Bersani.
La banca non si è presentata a prendere l'assegno ma ho dovuto predisporre un bonifico e dare il via ad atto iniziato.
Dopo ho fatto il bonifico e avuto il numero di CRO, abbiamo firmato l'atto e chi si è visto si è visto.
Mi hanno detto che entro 31 gg. da ricevimento mio bonifico, la banca a cui ho fatto il bonifico, deve cancellare a gratis l'ipoteca.
Come faccio ad assicurarmene?
Chi me lo può fare a gratis?
Dopo tutto quello che ho pagato a mediatori e notai vari non vorrei rimanere FREGATA!
Grazie Grazie,
Not so desperate Daysy. |
Ciao Daysy,
anch'io sto acquistando e mi ritrovo con lo stesso problema, con il rogito tra un paio di settimane: a me hanno chiesto di fare il bonifico per l'estinzione del mutuo prima di entrare dal notaio.
I venditori hanno ricevuto una lettera con i conteggi in cui la banca scrive che, dopo aver ricevuto il bonifico, procederà a comunicare il dettaglio dell'avvenuta estinzione sia ai venditori che all'agenzia del territorio come previsto dalla legge 40 del 2007.
Tuttavia trovo ridicolo che una banca per concedere un prestito di poche migliaia di euro ti fa pelo e contropelo, ed io per comprare casa devo mandare una cifra considerevole ad una banca che non conosco senza avere, sia pure temporaneamente, nulla in mano.
Confesso che la cosa mi mette un po' di ansia.
Il direttore della mia banca mi ha detto che volendo, se per qualche motivo il rogito non dovesse avvenire, è possibile annullare il bonifico in giornata.
Ma vediamo se ho capito come hai fatto tu:
1) sei andata in banca ed hai predisposto per il bonifico(ma non lo hai fatto subito)
2) poi ti sei spostata nello studio del notaio per il rogito e quando, tutti presenti, avete iniziato hai chiamato la banca dandogli l'ok per il bonifico, la banca ha proceduto con il bonifico (senza che tu sia presente) ed in tempo reale ti fanno avere il CRO da inserire nell'atto notarile.
Grazie per la risposta
A presto |
|
| Top |
|
|
|
Non puoi inserire nuovi argomenti
Non puoi rispondere a nessun argomento
Non puoi modificare i tuoi messaggi
Non puoi cancellare i tuoi messaggi
Non puoi votare nei sondaggi
|
|
 |
 |
Powered by phpBB © 2001, 2002 phpBB Group
iCGstation v1.0 Template By Ray © 2003, 2004 iOptional
|
 |
|
|
