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| Forum Immobiliare - Casa, Acquisto, Affitto, Mutui, Banche, Condominio, Agenzie Immobiliari - Consulenza sul pianeta Casa |
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| Autore |
Messaggio |
orson
Registrato: 01/03/10 15:30
Messaggi: 1
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 Inviato: Lun Mar 01, 2010 3:50 pm Oggetto: modulo di presa visione immobile e compravendita tra privati |
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Buongiorno.
Sono nuova in questo forum, e ho necessita' di un consiglio.
Sto cercando di vendere casa. Ho messo annunci su vari siti, ma ho fatto anche visionare l'immobile da alcune agenzie immobiliari, piu' che altro per una valutazione dello stesso.
Ora mi succede la seguente cosa: una delle agenzie, mi ha chiesto il permesso di portare alcuni clienti a visionare l'immobile. Abbiamo accettato verbalmente, ma con loro non abbiamo firmato nulla, nessun contratto ne in esclusiva ne altro.
Il cliente portato dall'agenzia ha visto l'appartamento ed e' piaciuto.
ora vorremmo concludere privatamente, ma lei ha firmato il foglio di presa visione dell'immobile, ma dice che sul foglio non si parlava di provvigioni ne altro...
ora la domanda e': ponendo di raggiungere un accordo con l'agenzia e pagando le provvigioni (dato che ha firmato il foglio) l'agenzia puo' pretendere qualcosa anche da me?
io non ho firmato nulla, e l'unico accordo è stato verbale, acconsentendo che l'agenzia proponesse qualcuno, e rimandando successivamente la trattativa sulle commissioni |
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ilmigliore
moderatore
Registrato: 17/02/07 11:14
Messaggi: 1839
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| Inviato: Mar Mar 02, 2010 7:36 pm Oggetto: |
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ciao
| Citazione: | | l'agenzia puo' pretendere qualcosa anche da me? |
si, possono chiederti le provvigioni o un rimborso spese.
sta poi a te accettare le loro condizioni o meno.
se hanno lavorato e sono stati bravi a trovarti un acquirente velocemente direi che andrebbero premiati.
anche se non hai firmato incarichi non viene meno il diritto alla provvigione.
forse era meglio che l'incarico l firmavi, specificando che nulla era dovuto in caso di vendita.
ciao
_________________
Mediatore dal 1991 |
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LucaRM
Registrato: 22/03/10 17:10
Messaggi: 5
Residenza: Roma
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| Inviato: Lun Mar 22, 2010 5:51 pm Oggetto: |
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| ilmigliore ha scritto: | ciao
| Citazione: | | l'agenzia puo' pretendere qualcosa anche da me? |
si, possono chiederti le provvigioni o un rimborso spese.
sta poi a te accettare le loro condizioni o meno.
se hanno lavorato e sono stati bravi a trovarti un acquirente velocemente direi che andrebbero premiati.
anche se non hai firmato incarichi non viene meno il diritto alla provvigione.
forse era meglio che l'incarico l firmavi, specificando che nulla era dovuto in caso di vendita.
ciao |
Quoto il mio collega........sono anche un po stuo di sentire queste storie, molti di noi sono professionisti altri no, volete vendere privatamente e poi chiedete a gratis i clienti a noi agenti immobiliari e non volete neanche pagare le commissioni..............poveri noi caro collega 
ecco perchè senza incarico in esclusiva non muovo un dito  |
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