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[cp]

Buongiorno,
sono proprietario di un appartamento attualmente locato.
Allo scadere del contratto d'affitto (4+4), ho proposto al conduttore la registrazione di un nuovo contratto con aumento del canone di locazione.
L'inquilino ha accettato e il nuovo contratto e' stato stipulato e regolarmente registrato all'Ag.delle Entrate.
Mi chiedo: In questo caso specifico, avendo io richiesto la registrazione di un nuovo contratto con aumento del canone, dovro' sostenere per intero la spesa dell'imposta di registro oppure quest'ultima e' da dividere a meta' con il conduttore?

Grazie
C.P.
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CP

[geomterracciano]

Buongiorno, a lei.
A giusta ragione, ha lasciato che il contratto in essere di anni 4+4 , previo preavviso, scadesse naturalmente per poi rinegoziare il canone e riscrivere e sottoscrivere un nuovo contratto.
Ebbene l' imposta di registro, pari al 2%, si deve ripartire comunque tra locatore e conduttore al 50% oltre ad aggiungere il valore della marche da bollo di euro 14,62 cadauna.
Così per ogni anno di locazione, l'imposta del 2% sarà ripartita in parti uguali.
Cordiali saluti
geom. Oreste Terracciano