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[nutrio]

Buongiorno a tutti,
nel marzo 2002 io e mia moglie abbiamo contratto un mutuo prima casa (€ 75.000)con la Bcc di Roma, il cosiddetto mutuo-affitto ventennale (rata fissa / durata variabile)pagamento rata semestrale.
Nel mese di luglio 2008 abbiamo rinegoziato tale mutuo portandolo a tasso fisso e rate semestrali (peraltro la banca ci ha costretti a pagare le spese notarili e non intende rimborsarle).
Ieri mi è arrivata una comunicazione della banca nella quale si comunica l'ammontare del residuo (€ 55.000)e l'ammontare della penale (2.00%)cioè circa € 1.120.
Ma in base alla legge Bersani non dovrei pagare lo 0,50% ??
E se così fosse come posso far si che la banca non mi faccia pagare più del dovuto (visto anche che prorio fra un mese il mutuo verrà estinto)?

Grazie

[ilmigliore]

ciao,

le penali non sono tutte uguali.

devi leggere il contratto cosa prevede.

ciao
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Mediatore dal 1991

[nutrio]

Scusa ma il mutuo - affitto è considerato un mutuo misto o variabile o fisso o cosa? Secondo me è misto perchè è variabile nella durata e nel tasso (infatti è legato all'euribor) e fisso nella rata.
Quindi possono chiedermi lo 0,50%.
O sbaglio ???

Grazie