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[ADELANTE]

BUongiorno a tutti...aiutatemi a dipanare questa matassa:
Io e la mia compagna siamo cointestatari di un immobile acquistato piu di 5 anni fa con agevolazioni prima casa su cui grava un mutuo ipotecario anche'esso cointestato al 50 %.
Vorremmo cambiare casa e abbiamo trovato un occasione da non farci scappare direttamente dal costruttore(immobile nuovo),quindi vorremmo comprare prima di vendere la nostra prima casa,come possiamo fare per non perdere i benefici prima casa?
Avremmo pensato di:
Vendere il mio 50% alla mia compagna(e per il mutuo cointestato come si fa?)poi io procederei all'acquisto del nuovo immobile come prima casa non essendo piu proprietario di nessun immobile...
Successivamente la mia compagna,una volta trovato l'acquirente,venderebbe il 100% dell'immobile.....
E' una strada percorribile? Ci sono altre strade magari meno onerose?
Per il mutuo cointestato come ci si comporta?
GRazie mille....

[ilmigliore]

ciao,

Vendere il mio 50% alla mia compagna(e per il mutuo cointestato come si fa?)poi io procederei all'acquisto del nuovo immobile come prima casa non essendo piu proprietario di nessun immobile...

questa è la strada che di solito si intraprende.
il mutuo dovrebbe essere accollato alla tua compagna, ma la banca potrebbe avere delle riserve.
dovete parlare con il direttore dell'istituto di credito.

Successivamente la mia compagna,una volta trovato l'acquirente,venderebbe il 100% dell'immobile.....

avrebbe dei problemi perchè il 50% della casa (intestato prima casa) che tu vendi a lei, verrebbe venduto prima dei 5 anni.

ciao
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Mediatore dal 1991