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[D@Lì]

Buongiorno a tutti,
vado subito a spiegare il mio problema:

avrei dovuto affittare un appartamento a 2 persone che hanno regolarmente firmato entrambe il contratto di locazione (canone libero), pagato caparre e quant'altro dovuto, ma ancor prima di effettuare la registrazione una delle due si è dovuta ritirare. (per motivi effettivamente gravi).

In che modo "risponde" se risponde, il conduttore rimasto ?

Anticipatamente ringrazio

[geomterracciano]

Personalmente ritengo che si può anche cestinare il contratto da registrare e stipularne un altro per il conduttore rimasto, visto i motivi gravi reali dell'altro.
C'è solo da concordare il canone che dovrà sopportare da solo.
Saluti cordiali

[D@Lì]

Le porgo ancora un quesito ..
Nel caso in cui durante la locazione uno dei due conduttori firmatari del contratto si debba "ritirare", o meglio ancora scappi, l'altro come risponde ?

Ancora grazie mille

Cordiali saluti

[geomterracciano]

...lei ipotizza un evento ""scorretto e vergognoso"", tra virgolette, per cui è imprevedibile come il sisma, quindi deve augurarsi di aver affittato il suo alloggio a persone solvibili, in quanto se si dovesse verificare una caso simile non potrebbe accanirsi sul conduttore rimasto, ma dovrebbe farsi solo carico del minore introito.
Cordiali saluti
geom. Oreste Terracciano

[jazz74]

secondo me se il contratto è cointestato ed uno dei conduttori "sparisce"....paga il solido il conduttore che rimane.

[pistacchina]

sono assolutamente d'accordo con jazz74.
Sono obbligati in solido. E se quello "rimasto" volesse recedere dovrà corrispondere alla proprietà tante mensilità quante previste dal contratto come preavviso.

[pistacchina]

sono assolutamente d'accordo con jazz74.
Sono obbligati in solido. E se quello "rimasto" volesse recedere dovrà corrispondere alla proprietà tante mensilità quante previste dal contratto come preavviso.