Forum Immobiliare - Casa, Acquisto, Affitto, Mutui, Banche, Condominio, Agenzie Immobiliari

Faccy07 · Registrato: 14/03/07 14:29 Messaggi: 26

Buongiorno, sono una persona al limite esaurimento.
Il 28/02 ho fatto il rogito per un acquisto di casa NUOVA, a luglio siamo andati ad abitarci e qui sono nati i problemi:infiltrazioni nei garage,cancelli che non funzionano,grattate che non mi do urtando il muro,altre varie cose.
Ma le cose ancora più gravi sono saltate fuori con il freddo e non so se siano normali:
-muffa all'incrocio il soffitto e la parete
-pittura che si stacca dove c'è il battiscopa (si vede il cemento)
-acqua che si forma sotto il marmo delle finistre (sia che piova che non piova)
-i balconi mi stanno diventando verdi come il muro di cinta della casa (che lo è già)
Qualcuno sa come risolvere questi problemi? Non so pitturando, isolando..
Posso rivalermi sul costruttore (che facendoli notare mi sta sparando, secondo me, cavolate??)
GRazie

Laura Yell

geomterracciano · Inviato: Lun Dic 14, 2009 2:40 pm Oggetto:

Gentile utente Laura, buonasera.
Riceva tutta la mia umana comprensione per i problemi che, senza averli cercati, sta incontrando quotidianamente dopo l'acquisto dell'unità immobiliare.
Si tratta, in pratica, di VIZI COSTRUTTIVI E/O OCCULTI per i quali il costruttore è responsabile per almeno 10 anni, ma potrebbe, come estrema ratio, anche mettere in discussione la compravendita ed impugnarla senza se e senza ma.
Il mio spassionato consiglio, quello che mi sento di dare, perchè sorretto da un pizzico di saggezza, è quello di ricorrere SUBITO (IERI, non oggi o domani!!!) ad un avvocato e consequenzialmente al giudice, PERCHE' CIO' CHE LEI HA DESCRITTO DENOTA VIZIO DI GRAVITA' TALE CHE NON E' SUFFICIENTE PRESSARE VERBALMENTE IL COSTRUTTORE.
Ecco, non ne perda di tempo perchè c'è bisogno di una perizia da parte di un tecnico peritale iscritto all'Albo del Tribunale, con la quale si pongono in evidenza tutti i problemi, i quali non sempre possono trovare una soluzione adeguata.
Cordiali saluti e segua il mio consiglio, non si basi più soltanto sulle chiacchiere!!!
geom. Oreste Terracciano

Faccy07 · Registrato: 14/03/07 14:29 Messaggi: 26

GRazie, ma purtroppo i soldi per un legale non li ho.

geomterracciano · Inviato: Lun Dic 14, 2009 4:42 pm Oggetto:

Gentilissima Laura, capisco la sua posizione, però, mi consenta di darle un consiglio, se fossi in lei mi recherei da un avvocato e con la premessa che lei non ha la possibilità economica di affrontare un giudizio, gli chiederei se è il caso di interessarsene comunque dal momento che sembrerebbe una causa vinta e stravinta.
Dopo, ma soltanto dopo, potrà fare le sue valutazioni.
Cordiali saluti ancora