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[sapha]

Buongiorno,

Tra le parti comuni del condominio in cui abito c'è un vialetto, a detta di tutti i condomini, pericoloso. E' pericoloso perché non appena piove, o ghiaccia leggermente, o c'è umido la sera, le mattonelle di cui è fatto diventano scivolosissime.

Più di un condomino è caduto, qualcuno si è fatto seriamente male.

Ho bisogno di avere una perizia sulle suddette mattonelle, per sapere se c'è stata una qualche mancanza da parte del costruttore, che magari avrebbe dovuto usarne delle altre. A questo punto, vorrei cortesemente chiederLe:

- Il costruttore è in qualche misura responsabile dei sinistri avvenuti?
- A chi si può chiedere una perizia? Architetti, ingegneri, geometri? Esistono dei professionisti apposta?
- Secondo voi converrebbe, eventualmente, far causa al costruttore?

Grazie

Giorgio

[lbnprogettocasa]

Ciao

Dunque , quanti anni fa sono stati finiti i lavori di costruzione del condominio?

Per la piastrellatura esterna si dovrebbero usare o piastrelle da esterno o autobloccanti, ma quando avete comprato probabilmente vi è stato sottoposto un capitolato, che voi avete sottoscritto.

Oltre a questo , non mi pare neppure ci si possa appellare ai "vizi occulti" , che comunque vanno segnalati entro 90 giorni dalla compravendita ed in più la dicitura che con molta probabiolità sarà stata inserita in atto "come visto e piaciuto" ha il potere di evitare grane al venditore dopo la vendita.

Per il ghiaccio purtroppo con nessuna piastrella potreste fare nulla se non cospargendo il vialetto di sale, per il resto vi consiglio di cambiare la pavimentazione ad esempio con delle marmette come quelle dei marciapiedi. sono belle e a basso costo, senza andare su autobloccanti troppo cari o piastrelle da esterni, ancora più care.

Cari Saluti
Sandra

lbnprogettocasa.blogspot.com