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[dangelog]

Buongiorno a tutti, devo acquistare una seconda casa a luglio 2008 del valore di 50.000. Premetto che l'acquisto avverrà in contanti quindi senza la stipulazione del mutuo, quali sono i costi notarili? Qualcuno mi ha detto che in questi giorni è uscita una nuova normativa. Chi mi da delucidazioni al riguardo? Grazie

[ilmigliore]

ciao dangelog e benvenuto,

per gli acquisti seconda casa dovrai far fronte ad una imposta di registro + imposte ipotecarie + imposta catastale al 10% .

se è soggetto ad iva allora paghi il 10% + € 168 registro + € 168 ipotecaria + € 168 catastale .

nuove normative in merito alle imposte da pagare? non mi risulata ma ne tirano fuori una al giorno ed ultimamente è un pò difficile stargli dietro...

ciao ciao

p.s.

quelle sopra sono le imposte da pagare. per i costi puramente notarili devi farti fare un preventivo dal notaio.

[dangelog]

Grazie della risposta, ma il 10% si calcola in base al valore reale di acquisto cioè in base ai 50.000 euro o in base al valore catastale dell'immobile?

[CasaDaPrivato]

ciao a tutti,

da 1^ gennaio 07 le vendite effettuate nei confronti di persone fisiche che non agiscono nell'esercizio di attività commerciale la base imponibile può essere costituita dal valore catastale.

se la vendita è soggetta ad iva la base imponibile è data dal reale prezzo.

cia a tutti.