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[ila78]

Buongiorno,

per il 29 aprile è fissato il rogito per la mia prima casa:
un appartamento del 1981, privo di documentazione sugli impianti e dichiarazione di conformità.

sapete dirmi qualcosa su cosa succederà da oggi con l'entrata in vigore del decreto 22/1/2008 n 37.

Grazie

[CasaDaPrivato]

bella domanda.

la cosa è abbastanza recente e, come avrai modo di vedere tu stessa, ci sono diverse interpretazioni a seconda delle persone a cui rivolgi questa domanda.

come tutte le cose c'è abbastanza confusione .

personalemente ho parlato con due notai diversi per degli atti che dovrò fare a maggio.

premetto che gli immobili non hanno le certificazioni.

un notaio non ha complicato troppo la cosa dcendomi che, se l'acquirente è concorde, nell'atto verrà menzionato che non ci sono le certificazioni e la cosa finisce li.

l'altro notaio ha richiesto un elenco di documenti che la metà basta.
non solo vuole le certificazioni dell'appartamento ma pure quelle del condominio.
se non ci sono ( e non ci sono) il venditore deve procurarsele incaricando un professionista abilitato.

che ti devo dire; la cosa è ancora troppo fresca per avere le idee chiare in merito.

segui quello che ti dice il notaio nella speranza di non sbagliare.

ciao ciao

[ilmigliore]

ciao a tutti,

segnalo un topic inserito sul forum da parte di admin relativo alle più frequenti domande e risposte sul decreto 37.

http://www.forum-immobiliare.com/quesiti-interpretativi-su-art-13-del-d-m-22-01-2008-n-37-t2262.html

ciao ciao