Forum Immobiliare - Casa, Acquisto, Affitto, Mutui, Banche, Condominio, Agenzie Immobiliari

[mikybro]

Ciao a tutti e grazie in anticipo per l'aiuto che mi darete.
Vorrei acquistare un appartamento del valore di 105.000 € e il prezzo concordato sarà di circa 95.000 (a cui va aggiunta l'IVA del 4% - 98.800 ivato).
Il pagamento avviene tramite Mutuo che però copre il 95% del valore minore fra importo del Rogito e importo dell'immobile.
La mia domanda è questa: l'importo del Rogito è comprensivo di IVA o no?
Quindi la base di calcolo del 95% sarà 95.000 o 98.800 €?
Chiedo scusa se la domanda è già stata posta, ma spluciando nel forum non ho trovato nulla. In banca mi hanno detto che dovrei chiedere al Notaio...
Ancora Grazie.

[ilmigliore]

ciao

la banca di seloto eroga la somma per pagare la casa e non le imposte.

ma dove l'hai trovata una banca che eroga il 95% ??
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Mediatore dal 1991

[mikybro]

Cassa di Risparmio del Veneto (CRVeneto)
Da fino al 95% con uno spread dell'1,5% senza spese di istruttoria e con una spesa per la perizia che ammonta al massimo a 300 euro.
E' vantaggiosa perchè è una convenzione con la Provincia di Vicenza.

Su alcuni siti leggevo che l'importo del Rogito era però comprensivo dell'IVA da pagare al costruttore...
Se oltre il 5% devo pagare anche l'IVA sono in difficoltà...

[ilmigliore]

ciao

per certezza chiedi alla banca.

magari,visto che sono di manica larga, ti danno pure i soldi per l'iva.

ma non è che danno il 95% a fronte di qualche polizza particolare da sottoscrivere?
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Mediatore dal 1991