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[sil]

ieri sera abbiamo discusso animatamente sul fatto che in caso di contratto d'affitto per uso diverso (quindi non abitativo) fosse obbligatoria l'iva senza arrivare a niente. Ora mi è rimasto il dubbio e chiedo a voi:
nel caso in cui una ditta affitti uno stabile ad un'altra (chi affitta soggetta ad iva, l'altra no) viene applicata l'iva nella fatturazione del canone d'affitto??

grazie!!!

[ilmigliore]

ciao sil e benvenuto nel forum immobiliare,

sono imponibili iva :

- le locazioni effettuate nei confronti di chi non agisce nell'esercizio di impresa arte o professione

- l locazioni nei confronti di chi è soggetto passivo d'imposta che ha un pro-rata di detraibilità non superiore al 25%

- le locazioni in relazione ale quali il locatore ha espresso l'opzione per l'imponibilità ad iva

ciao ciao