Locatore non risponde e non ripara danni

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Tommaso65
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Iscritto il: mar gen 05, 2010 11:27 am

Locatore non risponde e non ripara danni

Messaggioda Tommaso65 » gio lug 29, 2010 4:56 pm

Ho stipulato un contratto di affitto 4 + 4 con cauzione e fideiussione.

Dopo alcuni mesi si sono verificati vari inconvenienti comprovabili: infiltrazioni e perdite d'acqua, muffe ecc.

Ho dato preavviso scritto di quanto sta accadendo al locatore, che però non si è degnato minimamente di rispondere e di interesarsi al problema.

Qual è l'iter migliore da seguire per far valere i miei diritti?

Per legge un simile locatore è perseguibile? ed il contratto è sempre valido?

Grazie

geomterracciano
Messaggi: 1635
Iscritto il: lun mag 21, 2007 4:27 pm

Messaggioda geomterracciano » gio lug 29, 2010 8:03 pm

...i problemi che lei sta riscontrando non sono di facile soluzione, perchè potrebbero dipendere da sbalzi dovuti a ponti termici, per i quali è necessario intervenire sulle facciate esterne, quindi un problema condominiale che non si può risolvere in quattro e quattr'otto.
Non credo che si possano attribuire responsabilità dirette al locatore, per cui sarebbe il caso di trovarsi un nuovo alloggio e recedere, per detti motivi, anzitempo dal contratto.
Sperare è solo tempo perso.
Saluti cordiali
geom. Oreste Terracciano


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