Forum Immobiliare - Casa, Acquisto, Affitto, Mutui, Banche, Condominio, Agenzie Immobiliari

[kazza]

Ringrazio subito tt quelli che mi risponderanno
Sono in cerca di un lavoro e ho bisogno urgente di iniziare a mettere da parte un po' di soldi (e chi nn ce l'ha ) e tra le offerte di lavoro che ho ricevuto il tipo dell'agenzia immobiliare mi ha dato, in linea teorica, le migliori prospettive di gudagno. Molti potrebbero obbiettare che è un lavoro dove nn migliori molto la tua posizione, cioè farai sempre il consulente, ma x raggioni troppo lunghe da spiegare mi va bene così. Quello che mi interessava sono le prospettive di guadagno, xchè se devo fare il programmatore a 1000 euro al mese x minimo 1 anno e togliendo pure i 3 mesi di stage (so che nn c'è da lamentarsi, xò se c'è di meglio ) quando il tipo dell'agenzia mi offre un fisso di 6-7 cento più l' 1,5% su ogni appartamento venduto (e agli inizi devo solo trovarlo) mi sembra più allettante, a breve termine, quest'ultima proposta.
Il problema è questo: ma quanti appartamenti si trovano al mese??
Lo so che è come dire quanto guadagna un operaio e che varia tanto in base alla bravura, xò il responsabile di quell'agenzia mi ha detto (magari è la solita favoletta) che al massimo 3 o 4 volte in 10 anni nn ha venduto neanche una casa al mese, e l'agenzia si trova in provincia di Milano. Conti alla mano se vendo minimo una casa al mese, anche se 1 mese nn vendo una mazza, mi conviene fare l'agente, sempre se ne sono capace . Volevo sentire il vostro parere ,cioè se è vero che nella maggior parte dei casi una casa al mese si riesce a vendere , oppure se mi consigliate di tenermi i 1000 euro che ci guadagno di più.
Scusate se magari la domanda è stupida ma non conosco x niente il mercato immobiliare e tutto il resto a esso connesso.
Grazie a tutti .

[viemme923]

La favola dell'agente immobiliare che in breve tempo fa paccate di soldi è, ormai, solo una favola. Diffida da chi ti fa sembrare questo un lavoro leggero e dove potersi sistemare in poco tempo. Il periodo, purtoppo, per il settore, non è dei migliori, si fa fatica a vendere ( sono le vendite che ti fanno guadagnrae, non le locazioni), in più, per fare questo mestiere come ***** comanda, bisogna fare un periodo di gavetta non da sottovalutare e devi metterci la passione e lo spirito giusto. Non è un mestiere per tutti. Ci vuole dedizione, pazienza, professionalità e voglia di migliorarsi. E' un lavoro che si impara poco alla volta, sbagliando anche tanto, certo, e cercando di rimediare a quegli errori. E' un lavoro delicato perchè hai a che fare con i risparmi e i sacrifici della gente, diffidente, per lo più. Non voglio ora smorzarti l'entusiasmo, ma se sceglierai di intraprendere questo mestiere solo per i soldi, secondo me, fai un errore di valutazione. Anche perchè, visti i tempi per il settore, l'1,5% sulle vendite è niente. Innanzitutto, devi fare il corso x diventare mediatore (cosa per niente facile, almeno quando l'ho fatto io parecchi anni fa); ed il patentino è obbligatorio perchè le sanzioni a termine di legge non sono stupidate e poi, vista la tua totale estraneità al settore è indispensabile. Vendere case non è come vendere qualunque altra merce, se lo vuoi fare bene e con profitto. Le normative e le leggi sono tantissime e ti devi tenere sempre aggiornato per evitare di trovarti di fronte a problemi più grossi di te ( e ti assicuro che sul campo ne troverai ogni giorno). L'unico cosniglio che ti posso dare, se ne hai la possibilità, è di velutare bene bene e, al massimo, fare un periodo di prova per vedere se è un campo che ti può appassionare.

In bocca al lupo!

[kazza]

Grazi mille viemme923, ci penserò bene prima di decidere e valuterò bene la situazione .L'impegno nn mi manca xchè in tutto quello che faccio mi impegno al massimo sempre con buoni risultati( senza vantarmi ). Ero solo indeciso se scegliere un lavoro più "sicuro", ma potenzialmente meno reditizio o se tentare (sempre con la massima serietà) e vedere se riuscivo a realizzare le mie ambizioni lavorativa in questo campo.
Grazie infinite x l'aiuto .