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[melocchia]

Buongiorno, per poter ipotecare un immobile su cui è già presente un'ipoteca di primo grado, è necessaria la firma di entrambi i proprietari nel caso in cui siano in due?
Vi ringrazio tantissimo

[ilmigliore]

ciao melocchia e benvenuto/a nel forum-immobiliare

direi proprio di si , a meno che tu non riesca a trovare una banca che si accontenta di avere in garanzia un'ipoteca su una quota indivisa di un bene immobile (caso molto raro).

tra l'altro hai anche il problema che è il secondo grado d'ipoteca.

rivolgiti in primis alla banca che già ha l'ipoteca di primo grado; dovrebbe essere un pò più semplice ottenere il secondo grado.

ciao ciao

[melocchia]

Grazie per il benvenuto!
In realta, il problema è al contrario. Non vorrei che la parte che è prorpietaria dell'altra metà di casa possa "fregarmi" in qualche modo ipotecandola senza la mia autorizzazione.....

Però mi pare di aver capito che può ipotecare la sua metà, giusto?

[trepercento]

senza la tua autorizzazione non si può ipotecare anche la tua parte di casa.

quella dell'altro proprietario è comunque una proprietà immobiliare (seppur per quota di possessso).

se trovasse da ipotecare la sua quota è libero di farlo.