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armandoconforto
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Messaggioda armandoconforto » mar gen 27, 2009 12:40 pm

Buongiorno a tutti...
vorrei avere chiarimenti su argomenti completamente diversi...

1. chiarimenti relativamente alla tenuta del registro antiriciclaggio...
ho un'agenzia immobiliare e vorrei sapere come mi devi comportare relativamente alla tenuta del suddetto registro...quali sono i documenti che devo richiedere per iscrivere gli individui in questo registro?l'iscrizione deve avvenire nel momento in cui ricevo un incarico superiore a 10000 euro o solo dopo la conclusione dell'affare ed in presenza di titoli con importo superiore a detta cifra?Mi han riferito che dividendo l'importo in più titoli non si ha l'obbligo di iscirizione.... datemi tutte le info necessarie please...

2. nel caso di un incarico di vendita di un appartamento locato...il conduttore ha diritto di prelazione sulla vendita dell'immobile?

grazie a tutti coloro che mi daranno risposte....

ilmigliore
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Messaggioda ilmigliore » mer gen 28, 2009 3:40 pm

ciao,

per la prelazione leggi qui:
http://www.forum-immobiliare.com/diritto-di-prelazione-inquilino-casa-t1286.html

per il registro devi inserire i dati una volta che hai concluso l'affare .

nel registro stesso ci sono tutte le indicazioni di cosa scrivere (almeno... nel mio è molto chiaro cosa scriverci).

ciao

armandoconforto
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Messaggioda armandoconforto » gio gen 29, 2009 10:18 am

Grazie mille per le info...come al solito questo forum è un gran contenitore di informazioni ...

Tornando al caso che ho descritto circa il registro...dove posso reperire un registro aggiornato...io ne ho scaricato uno dalla fimaa ma da quanto vedo è fermo al 2006...il limite dopo gli infiniti cambiamenti lo hanno deciso nella misura di (5000 - 10000 - 120000).
E se ho diversi titoli con importo inferiore alla cifra stabilita devo inserirli con il totale o non li inserisco?

grazie

armandoconforto
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Messaggioda armandoconforto » gio gen 29, 2009 10:20 am

e in detto registro devo includere le somme man mano (prima la caparra e poi il saldo) oppure tutto in unica indicazione indicando l'importo totale?

CasaDaPrivato
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Messaggioda CasaDaPrivato » mar feb 03, 2009 12:21 pm

ciao,

io ho un registro fimaa; direi che è ben dettagliato. è del 2006 .

riporto tutti i dati delle parti, valore operazione, data, tipo di contratto, dov'è la casa, corrispettivo versato e come (contanti o assegni) .

ho letto che ci sono novità in corso e che ora è d'obbligo fare una cartelletta per ogni cliente . cosa che stavo già facendo.

ciao


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