Info Mansarda non accatastata

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dida2704
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Info Mansarda non accatastata

Messaggioda dida2704 » mar mar 13, 2012 12:52 pm

Buongiorno,
Siamo alla ricerca della nostra prima casa e di recente abbiamo visitato una villetta messa in vendita da un privato.

Come descritto nell'annuncio la villetta è composta al piano terra da soggiorno/cucina/bagno e al primo piano da 3 camere e un secondo bagno.
In più il proprietario ci ha mostrato una mansarda di cui non aveva fatto cenno nel suo annuncio: la mansarda non è abitata tanto è vero che il pavimento è ancora in cemento e viene utilizzata come soffitta/magazzino. Tutti gli impianti comunque sono stati portati fino li in fase di costruzione quindi volendo potrebbe essere utilizzata tranquillamente (una volta sistemato il pavimento) come spazio abitativo.

Il problema è che questa mansarda non compare nelle planimetrie fornite dal proprietario il quale ci ha poi confermato che non è accatastata.

La domanda da "ignoranti" in materia è la seguente: come ci dobbiamo comportare? Va chiesto al proprietario di provvedere all'accatastamento della mansarda prima dell'acquisto?

Spero che qualcuno mi possa aiutare a chiarirmi le idee...

Grazie mille! Elena

superfarang
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Iscritto il: sab giu 25, 2011 3:19 pm

Re: Info Mansarda non accatastata

Messaggioda superfarang » mar mar 13, 2012 4:51 pm

dida2704 ha scritto:Buongiorno,
Siamo alla ricerca della nostra prima casa e di recente abbiamo visitato una villetta messa in vendita da un privato.

Come descritto nell'annuncio la villetta è composta al piano terra da soggiorno/cucina/bagno e al primo piano da 3 camere e un secondo bagno.
In più il proprietario ci ha mostrato una mansarda di cui non aveva fatto cenno nel suo annuncio: la mansarda non è abitata tanto è vero che il pavimento è ancora in cemento e viene utilizzata come soffitta/magazzino. Tutti gli impianti comunque sono stati portati fino li in fase di costruzione quindi volendo potrebbe essere utilizzata tranquillamente (una volta sistemato il pavimento) come spazio abitativo.

Il problema è che questa mansarda non compare nelle planimetrie fornite dal proprietario il quale ci ha poi confermato che non è accatastata.

La domanda da "ignoranti" in materia è la seguente: come ci dobbiamo comportare? Va chiesto al proprietario di provvedere all'accatastamento della mansarda prima dell'acquisto?

Spero che qualcuno mi possa aiutare a chiarirmi le idee...

Grazie mille! Elena


In rappresentazione grafica apparira' probabilmente come locale di sgombero o appunto soffitta o solaio che dir si voglia direi che il proprietario ve la cede per quello che e': una soffitta. Poi se vorrete utilizzarla a scopo diverso diciamo che carabinieri a cavallo in casa non ve ne entreranno..la cederete a vostra volta come una soffitta mlto bella forse..ma sempre soffitta. Forse il prorpietario avra citato soffitta e NON mansarda.Spero che il vostro "NON APPARE" non significhi che il nostro buonuomo si sia rialzato la casa di un due metri e mezzo...Scherzi a parte fate una visita da un geometra iscritto all Albo, in una mattinata i chiarira la situazione.
Roberto


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