Indice istat col segno -

Competenza spese, adeguamento ISTAT, affitto in nero, danni al rilascio, restituzione cauzione, aumento canone, inquilino moroso, bolli su ricevute, conformità impianti, vendita immobile occupato
Flo78
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Indice istat col segno -

Messaggioda Flo78 » mer set 02, 2009 5:53 pm

Devo calcolare il canone nuovo con l'Istat di luglio ma è di - 0,1 al 100%. Come calcolarlo?

Es.: Canone annuo 12.000 X -0,1% = 11.988,00 (nuovo canone)

E' corretto questo procedimento? E per il pagamento del mod. F23, come mi devo comportare?

Grazie mille.

Flo

geomterracciano
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Messaggioda geomterracciano » mer set 02, 2009 7:30 pm

Indice ISTAT negativo!
19 Agosto 2009

Qualche nostro utente è caduto nel panico questo mese perché la variazione dell’indice FOI dell’ISTAT per il mese di Luglio è NEGATIVA (-0,1%).
Questa situazione non modifica in alcun modo il calcolo dell’aggiornamento ISTAT.
Quindi gli aggiornamenti con variazioni negative degli indici ISTAT comporteranno una diminuzione, anziché un aumento, del canone.

In dipendenza di cosa c’è scritto nel contratto c’è l’obbligo di diminuire il canone oppure lasciarlo invariato.
Per esempio se la dicitura fosse “il canone sarà aggiornato annualmente nella misura contrattata che comunque non potrà superare il 75% della variazione ISTAT”, allora vuol dire che il canone può rimanere invariato anziché diminuire.
Invece se la dicitura contrattuale fosse “il canone sarà aggiornato annualmente nella misura del 100% della variazione ISTAT” allora il canone dovrà essere diminuito.

Cordiali saluti
geom. Oreste Terracciano

Flo78
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Messaggioda Flo78 » gio set 03, 2009 9:25 am

Io sono una di quelle :mozilla_laughing:, caduta nel panico. Grazie mille

Rimane però un "dubbio": il mod. F23. Se non devo variare il canone, la tassa rimane quello dello scorso anno mentre se devo diminuirlo, la tassa sarà inferiore a quello dello scorso anno. E' giusto come ragionamento?
Ringrazio ancora.

Flo

geomterracciano
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Messaggioda geomterracciano » gio set 03, 2009 10:02 am

Ragionamento giusto.
Cordialità


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