Imposta di registro contratto di locazione abitazione 4+4

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gigen85
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Imposta di registro contratto di locazione abitazione 4+4

Messaggioda gigen85 » sab lug 07, 2012 12:42 pm

Salve,
vivo in un piccolo appartamento con canone di locazione di € 600 annui.
Il contratto è stato stipulato il 2 luglio 2008 ed è stata pagata tramite modello F23 in data 28 giugno 2008 l’imposta di registro di € 72 (67€ cod. tributo 115T + 5€ cod. tributo 964T) che è andata a coprire tutti e 4 gli anni.
Nel contratto dice:
“- il contratto è stipulato per la durata di anni 4 a partire dal 02/07/2008 per finire con il 01/07/2012 e si intenderà rinnovato per altri 4 anni nell'ipotesi in cui il locatore non comunichi al Conduttore disdetta del contratto, motivata ai sensi dell'art. 3, 1°comma della legge 9 dicembre 1998 n. 431, da recapitarsi mediante iettera raccomandata, contenente la specificazione del motivo invocato, almeno 6 mesi (prima) della prima scadenza;
- al termine dell'eventuale periodo di rinnovo ciascuna delle parti avrà diritto di attivare la procedura per il rinnovo a nuove condizioni o per la rinuncia al rinnovo del Contratto, comunicando la propria intenzione con lettera raccomandata da inviare: all'altra parte almeno 6 mesi prima della Scadenza. La parte interpellata dovrà rispondere mediante lettera raccomandata entro 60 giorni dalla data ricezione di tale raccomandata. In mancanza di accordo o in caso di disdetta, il contratto si intenderà scaduto alla data di cessazione della locazione. In mancanza della suddetta comunicazione il contratto sarà rinnovato tacitamente per 4 anni alle medesime condizioni. In seguito il contratto si rinnoverà di 4 anni in 4 anni in mancanza di disdetta da recapitare mediante lettera raccomandata almeno 6 mesi prima della scadenza.”
Vorrei sapere adesso i passi necessari per pagare la nuova imposta di registro relativa al rinnovo e fino a quanto ho tempo. Sapreste indicarmi gli importi e gentilmente anche i codici tributo?
Grazie!

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