buongiorno!
Mi hanno detto che è successo che un immobile sia stato venduto due volte nello stesso giorno.C'è davvero questo rischio? quali problemi potrei avere e con il mutuo poi come va a finire?
Poi è possibile stipulare subito il rogito saltando il preliminare?
Grazie!
immobile venduto più volte
Con un venditore in "malafede" c'è la possibilità di vendere un immobile più volte nel giro di una manciata di giorni.
L'acquirente che avrà la trascrizione nei pubblici registri prima degli altri sarà l'unico nuovo proprietario.
E' possibile andare direttamente al rogito anche senza sottoscrivere un preliminare, ma in casi dove i tempi che intercorrono tra la caparra e il rogito sono lunghi, o dove si sospetti della lealtà del venditore, conviene fare un preliminare e farlo trascrivere al notaio per renderlo, all'occorrenza, opponibile a terzi.
Admin
L'acquirente che avrà la trascrizione nei pubblici registri prima degli altri sarà l'unico nuovo proprietario.
E' possibile andare direttamente al rogito anche senza sottoscrivere un preliminare, ma in casi dove i tempi che intercorrono tra la caparra e il rogito sono lunghi, o dove si sospetti della lealtà del venditore, conviene fare un preliminare e farlo trascrivere al notaio per renderlo, all'occorrenza, opponibile a terzi.
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