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dinop
Registrato: 17/09/08 15:34
Messaggi: 32
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 Inviato: Ven Ott 03, 2008 3:52 pm Oggetto: genitore compra casa - figlio intesta compromesso |
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ciao, sto vendendo casa, una signora ha firmato la proposta lasciando una caparra di 3000 euro.
Al compromesso non firmerà lei ma il figlio.
Ora la domanda è questa, se l'assegno lo fa lei e non il figlio si compromette qualcosa? e la proposta?
grazie buona serata |
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ilmigliore
moderatore
Registrato: 17/02/07 11:14
Messaggi: 1839
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| Inviato: Ven Ott 03, 2008 6:29 pm Oggetto: |
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ciao dinop e benvenuto nel forum immobiliare
in teoria tutti i soldi per l'acquisto dell'immobile devono uscire dal conto corrente di chi si intesterà la casa al rogito.
se la caparra è uscita dal conto della mamma e la casa sarà intestata al figlio , direi che ha fatto un errore.
il problema è legato principalmente all'acquirente.
ciao ciao |
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dinop
Registrato: 17/09/08 15:34
Messaggi: 32
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| Inviato: Lun Ott 06, 2008 9:39 am Oggetto: grazie |
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ciao ilmigliore,
quindi il venditore non corre rischi in tal caso? perchè il problema è principalmente dell'acquirente?
buona giornata e grazie |
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ilmigliore
moderatore
Registrato: 17/02/07 11:14
Messaggi: 1839
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| Inviato: Lun Ott 06, 2008 1:17 pm Oggetto: |
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così una volta mi disse un notaio.
ciao ciao |
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il_bello30
Registrato: 21/10/08 12:01
Messaggi: 7
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| Inviato: Mer Ott 22, 2008 12:23 pm Oggetto: Re: genitore compra casa - figlio intesta compromesso |
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| dinop ha scritto: | ciao, sto vendendo casa, una signora ha firmato la proposta lasciando una caparra di 3000 euro.
Al compromesso non firmerà lei ma il figlio.
Ora la domanda è questa, se l'assegno lo fa lei e non il figlio si compromette qualcosa? e la proposta?
grazie buona serata |
di solito nei preliminari di vendita (compromesso), si inserisce spesso e volentieri la seguente frase:
"...si impegna ad acquistare per se o per persona da designarsi al momento del rogito notarile..."
direi che puoi stare tranquillo...
Saluti |
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CasaDaPrivato
Registrato: 31/01/07 18:00
Messaggi: 1794
Residenza: milano
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| Inviato: Mer Ott 22, 2008 3:30 pm Oggetto: |
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ciao,
purtroppo nel tempo le cose sono cambiate e con l'introduzione della registrazione di tutte le forme di pagamento del prezzo, per evitare la presunzione di donazione di denaro, chi paga la casa deve intestarsi l'immobile.
questo è il problema principale che si è sollevato con questa introduzione e che ha fatto in modo che quella frase venga cancellata dai preliminari.
ciao |
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