Forum Immobiliare - Casa, Acquisto, Affitto, Mutui, Banche, Condominio, Agenzie Immobiliari

[Faccy07]

Buonasera, vorrei estinguere il mio mutuo.
L' ho contratto a febbraio 2009 ed è a tasso fisso.
Ci sono penali per estinzione anticipata?
Ci porebbero essere implicazioni fiscali?
La banca cancella l' ipoteca con una raccomandata o la estingue solamante? Che differenza c'è?
Ma per estinguerlo basta una semplice firma? Ci sono procedure strane??
Mamma che casino.....
Grazie

Laura

[Mazzini1968]

Buonasera, ho un mutuo a tasso fisso contratto con Banca di Roma nel febbraio del 2006. Ho scoperto (dopo aver venduto casa) che la penale di estinzione è pari al 1,90%. Nel caso specifico sarebbero circa 2600 euro. La Banca non si è espressa quando le ho chiesto uno "sconto". Secondo voi c'è la possibilità di vedere abbattuto ulteriormente questo tasso? Premetto che l'1,90% è regolare in quanto l'estinzione avviene nei primissimi anni. Tuttavia, essendo io un buon cliente, c'è la possibilità di un impegno da parte dell'Istituto? E' plausibile chiederlo? (lo sconto)
Grazie
_________________
Gianluca