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[kronack]

Salve ragazzi, ho una domanda da fare,

io rogito la casa il 21 gennaio,
ma l'attuale proprietaria x un suo acquisto me la lascierà due o tre giorni dopo.

Ma se io trovo qualke danno dopo il rogito,
visto che loro mi tolgono gli ultimi mobili dopo,
me lo devo piangere???

Non esiste nessuna clausula nell'acquisto in cui posso mettere per esempio che la casa è in condizioni ottimali?

Nel senso, se entro e il giorno dopo scopro una perdita nel muro?

Non esiste nulla per tutelarsi in questi casi???

Grazie e ciauzzzzzz

[CasaDaPrivato]

ciao kronack,

di solito quando la consegna è posticipata rispetto il rogito, per tutelarsi su eventuali danni si trattien una somma dal saldo prezzo.

la somma trattenuta è poi consegnata al venditore nel momento in cui consegna le chiavi e naturalmente dopo la verifica che non ci siano stati danni.

devi però fare insieme all'attuale proprietario, prima del rogito, una verifica delle reali condizioni della casa e magari fare un piccolo verbale sullo stato di fatto.

questa soluzione però non sempre è gradita al venditore in quanto al rogito passa la proprietà e quindi è giusto avere il saldo prezzo.

direi che sono accordi da prendere in fase di acquisto e non a pochi giorni dal rogito.

tentaci comunque e vedi che ti dice.

ciao ciao