Due usufruttuari e locazione

Confronti sulle varie tipologie, consigli e problematiche inerenti, imposte e tasse, prelazione, cessione, risoluzione, disdetta anticipata, rinnovo, comodato, sfratto per termine locazione
SisterOfNight
Messaggi: 1
Iscritto il: mer gen 31, 2018 11:01 am

Due usufruttuari e locazione

Messaggioda SisterOfNight » mer gen 31, 2018 11:06 am

Ciao a tutti
mi trovo in questa situazione:
A e B sono usufruttuari di un immobile. La figlia è nuda proprietaria.
A e B sono d'accordo nel dare in locazione l'immobile e che A prenda tutto il canone, anzi vorrebbero far eun contratto dove compaia solo A come dante in locazione. Così A prende i canoni e A dichiara al fisco i canoni.
B non prende canoni e non li dichiara al fisco
L'agenzia delle entrate si oppone e ritiene che il contratto debba essere firmato e sottoscritto da tutti gli usufruttuari.
Questa cosa mi lascia perplessa, poichè ho visto contratti di case di piu' proprietari dove chi dava in locazione era uno solo.
Cosa mi potete suggerire?

B non è che non vuole dare in loacazione, ma se compare nel contratto è gioco forza che dovrà dichiarare al fisco un reddito pro quota anche se non percepisce materialmente nulla.

Torna a “Contratti di Locazione”

Chi c’è in linea

Visitano il forum: Nessuno e 0 ospiti