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[lukas_74]

Salve,
ho un dubbio che mi attanaglia e non sono riuscito a venirne a capo....
Ho un immobile per uso abitativo che vorrei locare a canone concordato. Il comune ha un vecchio accordo territoriale risalente al 2000 (i parametri di oscillazione sono ancora espressi in Lire!!!).
Dovendo calcolare il canone in base all'accordo come mi devo comportare con l'aggiornamento dei parametrii secondo i coefficienti istat fino ad oggi?
Mi spiego meglio:
devo prendere i due parametri di oscillazione (minimo e massimo) e li devo rivalutare anno per anno (quindi dal 2001 al 2008) secondo il coefficiente Istat del mese in cui intendo sottoscrivere la locazione?
Ringrazio chiunque sia in grado di aiutarmi.....

[replikate]

non lo,
ma una risposta interesserebbe molto anche me!

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[ilmigliore]

ciao ,

la normativa prevede che venga effettuata una revisione periodica degli accordi territoriali.

questo per avere rispondenza con la realtà del mercato.

secondo me devi chiedere in comune quali sono gli accordi aggiornati.

mica ti possono dire che loro hanno quelli del 2000 .

ciao

[lukas_74]

Purtroppo la situazione attualmente è questa.... pensa che al comune non sapevano nemmeno dell'esistenza di questo Accordo (che avevano chiuso in qualche scaffale polveroso).
Probabilmente in altre regioni questo tipo di Accordo è ritenuto intelligente e utile... ma qui in Campania (tranne per alcuni pochissimi comuni), la stragrande maggioranza non sa nulla di questi Accordi... (vorrei avere la possibilità di farti vedere la faccia degli impiegati alla mia domanda sull'esistenza degli Accordi territoriali per il canone di locazione concordato).
L'unica cosa che ho potuto fare è stata quella di controllare sul sito dell'agenzia delle entrate tutta la legislazione nazionale e le relative circolari sull'argomento in merito, purtroppo però non si parla assolutamente di situazioni atipiche come la mia.
Bah, non so che pensare......
Grazie comunque per la risposta
Ciao

[CasaDaPrivato]

ciao,

prova magari a chiedere ad una associazione di categoria .

ciao

[replikate]

Anche a Milano è così.
Accordo del 1999, mai aggiornato. Nessuno sa niente.
Un avvocato di un'associazione mi ha detto di calcolare, al limite, gli aggiornamenti istat, etc. etc.