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[shalato]

sto per acquistare casa in costruzione, e mi domandavo cosa occorre per richiedee un mutuo e da quale data far partire lo stesso visto che l'appartamento e in costruzione, e la data di consegna è prevista per settembre. grazie

[ilmigliore]

ciao,

sei dipendente o lavoratore autonomo?

[riccardo.b]

ciao shalato,
dunque, nella fase di istruttoria la banca ha bisogno di diverse informazioni, l'elenco dei documenti necessari può variare da banca a banca. ma nella maggior parte dei casi sono richiesti:

-fotocopia documento riconoscimento e codice fiscale;

documenti anagrafici:

-certificato di residenza;
-stato di famiglia;
-certificato di nascita, in carta semplice;
-certificato di cittadinanza;
-certificato di stato civile o certificato contestuale. I coniugi dovranno portare anche -estratto dell’atto di matrimonio completo delle annotazioni marginali;

documenti situazione reddituale:

-mod.101, ultime buste paga e attestato di servizio (per un lavoratore dipendente);
-modello unico, completo di ricevute IRPEF, ILOR e SSN;
-eventuale iscrizione ad un albo professionale;
-fotocopia degli ultimi estratti conto (se sei un lavoratore autonomo);

documenti tecnici:

-fotocopia del preliminare di acquisto (il compromesso);
-fotocopia dell’atto di provenienza (il contratto di compravendita);
-copia dell’ultimo atto di proprietà, eventuale condono e certificato di abitabilita’.

nel caso come il tuo in cui l'immobile è in costruzione anche:

-copia della concessione edilizia;
-disegno del progetto vistato dal Comune.

quando è già costruito invece:

-planimetria catastale (scala 1:100);
-estratto di mappa.

questo è quanto...ciaociao