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[SMILE]

Buonasera a tutti,

volevo una delucidazione in merito alla disdetta di locazione.
Mi appresto ad affittare un appartamento con contartto 4+4 , la disdetta ,come prevista dal contratto, è di 6 mesi prima della scadenza :il mio dubbio è se per scadenza si intende i primi 4 anni di locazione oppure se si intende per ogni anno del quadriennio ?
Ad esempio se firmato il contartto 4+4 avessi l'esigenza di estinguerlo prima ( fra un anno ) la comunicazione di disdetta di 6 mesi prima ha una valenza oppure sono obbligato a versare per tutti e quattro anni ?

Quali sono le spese a cui vado incontro eventualmente disdico prima del previsto ( circostanza simile all'esempio citato )?
Ringrazio anticipatamente chi fornisce spiegazioni dettagliate in merito .

[geomterracciano]

La disdetta da parte del conduttore, in maniera anticipata rispetto alla durata temporale 4+4, può avvenire in qualunque motivo specificando i gravi motivi, i quali devono essere indipendenti dalla sua volontà, mentre da parte del locatore, la disdetta non può che avvenire 6 mesi prima dei primi 4 anni ma per uso proprio o di un figlio, diversamente non è possibile.
In caso di disdetta anticipata bisogna versare la imposta di euro 67.
Saluti cordiali