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[Frenky]

salve, in data 14-02-2009 ho stipulato contratto d'affitto 4+4, in data 10-02-2010 ho dato la disdetta del contratto, il proprietario mi chiede l'imposta del 2% per la registrazione del contratto, ma è corretto avendo dato disdetta entro la scadenza del primo anno?
Il totale de canoni ammonta a 7200 euro dunque il 2% corrisponde a 144 euro, paga 144 euro il conduttore e 144 euro il locatore?

[geomterracciano]

Caro utente di questo forum, buongiorno.
Il recesso anticipato che lei ha dato il giorno 10 febbraio 2010 con lettera raccomandata a/r, immagino, e con la motivazione dei GRAVI MOTIVI, immagino anche questo, prevede comunque che si debba dare un preavviso di 6 mesi, per cui lei, volente o nolente, deve lasciare l'alloggio ad agosto 2010, quindi non solo dovrà corrispondere l'imposta per recesso anticipato di euro 67,00 ad agosto, ma deve anche, nel contempo, versare il suo 1% dell'imposta di registro per l'anno di locazione già trascorso e che si concluderà ad agosto corrente anno.
Tuttavia, è un suo sacrosanto diritto richiedere la copia del Mod. F23, con il quale è stata versata l'imposta di euro 144,00 (7.200 x 2 diviso 100).
La sua quota è pari a euro 72,00.
Cordiali saluti
geom. Oreste Terracciano

[Frenky]

Grazie infinite della tempestiva risposta.

Cordiali saluti