DISDETTA CONTRATTO A GIUGNO

[SUSY.B]

SALVE, HO URGENTE BISOGNO DI UNA RISPOSTA.
HO UN CONTRATTO DI AFFITTO VALIDO FINO AL 30 GIIUGNO 2010, IL CONTRATTO NON è REGISTRATO. NELLO STESSO VI è LA CLAUSOLA DELLA DISDETTA DI DUE MESI, APRILE SAREBBE IL MESE IN CUI DISDIRE? NON SO COME IMPOSTARE LA DISDETTA E NON SO SE NELLA STESSA DEBBO CITARE LA CAPARRA DA RIAVERE INDIETRO O NON PAGARE IL MESE DI GIUGNO.
AIUTATEMI, POICHè IN QUESTO SETTORE HO BRUTTE ESPERIENZE.
SUSY

[SUSY.B]

:mozilla_undecided: SALVE, HO URGENTE BISOGNO DI UNA RISPOSTA.
HO UN CONTRATTO DI AFFITTO VALIDO FINO AL 30 GIIUGNO 2010, IL CONTRATTO NON è REGISTRATO. NELLO STESSO VI è LA CLAUSOLA DELLA DISDETTA DI DUE MESI, APRILE SAREBBE IL MESE IN CUI DISDIRE? NON SO COME IMPOSTARE LA DISDETTA E NON SO SE NELLA STESSA DEBBO CITARE LA CAPARRA DA RIAVERE INDIETRO O NON PAGARE IL MESE DI GIUGNO.
AIUTATEMI, POICHè IN QUESTO SETTORE HO BRUTTE ESPERIENZE.
SUSY

Ho urgente bisogno di info, per il contratto transitorio. Mi debo recare alle poste per disdire con raccomandata. se qualcuno è in linea, per favore mi dia una risposta.
Grazie

[SUSY.B]

UN CONTRATTO NON REGISTRATO CON MARCHE E TUTTO è IN NERO? O TRATTASI DI SCRITTURA PRIVATA CHE VARREBBE IN CASO DI VERTENZA? HO UN CONTRATTO D'AFFITTO NON REGISTRATO. A QUESTO PUNTO MI CHIEDO E CHIEDO A VOI CON URGENZA: E' LOGICO DISDIRE IL CONTRATTO D'AFFITTO CHE MI SCADE A GIUGNO, POICHE' LO SI DAREBBE UNA VESTE UFFICIALE, OPPURE NON FARE ALCUNA DISDETTA? URGENTE!!!!!!!

[geomterracciano]

Gentile utente, il contratto di locazione è una forma di contratto stipulato tra le parti, per cui ha il suo valore e prescinde dall'aspetto fiscale, perchè è questo che interessa all'Agenzia delle Entrate, l'aspetto fiscale.
In pratica il contratto di locazione, di qualsiasi tipologia, deve essere registrato, pena l'illecito di evasione fiscale, ma la registrazione prescinde dalla sua validità.
Il preaviso deve essere dato solo se si recede anzitempo dal contratto di locazione, questo da parte del conduttore, mentre è necessario che il preavviso di fine locazione lo faccia il locatore.
Lei, alla sua naturale scadenza, 30 giugno 2010, consegni l'alloggio al locatore, previo sopralluogo, perchè il contratto è praticamente scaduto, quindi gli consegni le chiavi e si faccia restituire la cauzione versata.
Tutto qui, quindi non vada nel panico.
Cordiali saluti
geom. Oreste Terracciano

[SUSY.B]

Gentile utente, il contratto di locazione è una forma di contratto stipulato tra le parti, per cui ha il suo valore e prescinde dall'aspetto fiscale, perchè è questo che interessa all'Agenzia delle Entrate, l'aspetto fiscale.
In pratica il contratto di locazione, di qualsiasi tipologia, deve essere registrato, pena l'illecito di evasione fiscale, ma la registrazione prescinde dalla sua validità.
Il preaviso deve essere dato solo se si recede anzitempo dal contratto di locazione, questo da parte del conduttore, mentre è necessario che il preavviso di fine locazione lo faccia il locatore.
Lei, alla sua naturale scadenza, 30 giugno 2010, consegni l'alloggio al locatore, previo sopralluogo, perchè il contratto è praticamente scaduto, quindi gli consegni le chiavi e si faccia restituire la cauzione versata.
Tutto qui, quindi non vada nel panico.
Cordiali saluti
geom. Oreste Terracciano

Grazie, come già anticipato, ho avuto brutte esperienze in merito.
Saluti

[geomterracciano]

...poichè ha avuto precedenti deludenti esperienze, ebbene, sappia che ora si può rivolgere a noi prima ancora di assumere decisioni avventate....
Grazie e ancora saluti
Geom. Oreste Terracciano

[SAMANTA]

...poichè ha avuto precedenti deludenti esperienze, ebbene, sappia che ora si può rivolgere a noi prima ancora di assumere decisioni avventate....
Grazie e ancora saluti
Geom. Oreste Terracciano

Le brutte esperienze ritornano. In breve: la proprietaria del monolocale, vorrebbe trattenere almeno 100 euro dall'anticipo, in caso non sia soddisfatta delle mie pulizie di fine locazione.
grazie

[geomterracciano]

...è un antipatico abuso dettato dalla grettezza mentale della locatrice, più si è ignoranti e più domina la grettezza mentale, per cui le dica che tutto può essere fatto, ma a posteriori non ipotizzando il futuro......
Cordialmente
geom. Oreste Terracciano