difetti di costruzione

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Moderatore: avv.cinziamodarelli

centauro
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difetti di costruzione

Messaggioda centauro » sab apr 10, 2010 6:56 pm

Salve, chiedo lumi circa il seguente caso:
Ho comprato da un privato e a distanza di 3 mesi ho potuto rendermi conto che sul mio balcone aggettante vi sono diverse crepe tra mattonelle e tra le unghie di marmo che lo rifiniscono a ridosso del frontalino. Dal balcone del piano inferiore, in un angolo del suo soffitto è evidente una ampia macchia di umidità ma che si trova però in corrispondenza del frontalino che è completamente spaccato.
Non sono ancora sicuro se si tratti della guaina malmessa da costruttore o
del frontalino spaccato e in ogni caso, (costruzione <10anni) il risarcimento dei danni devo chiederlo (legalmente) a chi mi ha venduto l'appartamento oppure al costruttore?
Grazie mille!!!! :mozilla_laughing:

centauro
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Messaggioda centauro » sab apr 10, 2010 6:59 pm

preciso che all'atto dell'acquisto il proprietario del piano inferiore aveva da poco fatto riverniciare il soffitto del suo balcone percui non me ne sono potuto accorgere....può rientrare tra i vizi occulti? e se si entro quanto tempo bisogna fare raccomandata al venditore?
grazie

avv.cinziamodarelli
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Messaggioda avv.cinziamodarelli » mer apr 28, 2010 3:49 pm

Può agire indifferentemente nei confronti di entrambi, ma deve denunciare la scoperta del vizio, possibilmente per iscritto.

avv.cinziamodarelli
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Messaggioda avv.cinziamodarelli » mer apr 28, 2010 3:51 pm

8 giorni dalla scoperta.


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