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[centauro]

Salve, chiedo lumi circa il seguente caso:
Ho comprato da un privato e a distanza di 3 mesi ho potuto rendermi conto che sul mio balcone aggettante vi sono diverse crepe tra mattonelle e tra le unghie di marmo che lo rifiniscono a ridosso del frontalino. Dal balcone del piano inferiore, in un angolo del suo soffitto è evidente una ampia macchia di umidità ma che si trova però in corrispondenza del frontalino che è completamente spaccato.
Non sono ancora sicuro se si tratti della guaina malmessa da costruttore o
del frontalino spaccato e in ogni caso, (costruzione <10anni) il risarcimento dei danni devo chiederlo (legalmente) a chi mi ha venduto l'appartamento oppure al costruttore?
Grazie mille!!!!

[centauro]

preciso che all'atto dell'acquisto il proprietario del piano inferiore aveva da poco fatto riverniciare il soffitto del suo balcone percui non me ne sono potuto accorgere....può rientrare tra i vizi occulti? e se si entro quanto tempo bisogna fare raccomandata al venditore?
grazie

[avv.cinziamodarelli]

Può agire indifferentemente nei confronti di entrambi, ma deve denunciare la scoperta del vizio, possibilmente per iscritto.

[avv.cinziamodarelli]

8 giorni dalla scoperta.