Forum Immobiliare - Casa, Acquisto, Affitto, Mutui, Banche, Condominio, Agenzie Immobiliari

[cristal]

Buon giorno a Tutti,
complimenti per il forum ben strutturato!

Ho visionato una casa attraverso un agenzia.
Alla fine della visita mi hanno fatto firmare la seguente dichiarazione di presa visione.

Il sottoscritto XXX dichiaro di aver preso visione dell'immobile sito in XXX via XXX di proprietà XXX in data XXX tramite lo studio immobiliare XXX sito in XXX rappresentato da XXX

Firma

La didhiarazione è su carta intestata, ma NON sono specificati vincoli di nessun tipo. (4% ecc.)

Qualche giorno dopo, conosco casualmente il costruttore della casa in oggetto. Inizio una trattativa direttamente con Lui.

La domanda è molto semplice:
Posso condurre e concludere la trattativa per la vendita della casa senza coinvolgere l'agenzia?

Grazie della risposta
cordiali saluti

Pier

[ilmigliore]

ciao cristal e benvenuto nel forum-immobiliare

grazie a nome di tutti per i complimenti.

il foglio di presa visione viene da noi agenti immobiliari fatto firmare per tutelare il nostro lavoro e per avere un pezzo di carta scritta dove si attesti che il sig. x ha visto la casa y tramite il nostro operato.

tieni presente che oltre al foglio di presa visione un buon agente immobiliare consegna regolarmente al proprietario di casa la lista dei clienti che hanno visto l'immobile, facendosela firmare per conoscienza.

nel caso in cui tu decidi di "scavalcare" l'agente e quest'ultimo si accorge di essere stato tagliato fuori (stai tranquillo che al 99% se ne accorge) avresti sicuramente una bella gatta da pelare; sia tu che il proprietario.

liberi di fare quello che volete ma dovete essere pronti a pagarne le conseguenze.

e poi, scusa, non per essere polemico, ma se ti rivolgi ad una agenzia per cercare casa perchè se te la trovano poi non vuoi pagare le provvigioni?

buona decisione.

ciao ciao