Dettagli per la compilazione del contratto x studenti

Confronti sulle varie tipologie, consigli e problematiche inerenti, imposte e tasse, prelazione, cessione, risoluzione, disdetta anticipata, rinnovo, comodato, sfratto per termine locazione
Italo
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Dettagli per la compilazione del contratto x studenti

Messaggioda Italo » ven feb 09, 2018 2:17 am

Adesso vi chiedo alcuni dettagli per la compilazione di alcune parti del conrratto x studenti (DECRETO 16 gennaio 2017 , ossia l'allegato C "LOCAZIONE ABITATIVA PER STUDENTI UNIVERSITARI" (Legge 9 dicembre 1998, n. 431, articolo 5, comma 3)
Se qualcuno ha compilato e gi astipulato contratto similare, vi chiderei di rispondere o eventualmente inviarmi il vostro contratto omettendo tutti i dati riservati.

Elenco dei dubbi sulle parti da compilare :

Vi è da compilare questa voce nella prima pagina ma non capisco cosa occorre dipreciso indicare, ossia scrivere "certificato conformità impianto elettrico" oppure inserire i dati identificativi della certificazione ???
c) sicurezza impianti ……………………………………………………………………

poic'è all'articolo 4 la seguente scritta:
Altre forme di garanzia: …………………………………………………………………
Dovrei inserire ad esempio GARANTE GENITORE con generalità e documento di identità del genitore dello studente ???

All'articolo 5 è scrito : Per le spese di cui al presente articolo(Oneri accessori), il conduttore versa una quota di euro……….. (13), salvo conguaglio
Che importo dovrei scrivere ? Non so quanto devono pagare per gli oneri accessori perchè la cifra varia di mese in mese in base ai vari costi
Inoltre vorrei chiedervi se tale cifra che indico qui viene considerata ai fini fiscali, ossia nel reddito incassato dalla locazione ??? (io non credo)

L'articolo 6 è relativo a Spese di bollo e di registrazione, ma io devo usare la cedolre secca e quindi non devo pagare tali tasse. Cosa devo fare con questa voce ??? Cancellarla ? Sbarrarla ?

Posso inserire alla fine del contratto prestampato ulteriroi clausole ???

Grazie dell'aiuto

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