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| Forum Immobiliare - Casa, Acquisto, Affitto, Mutui, Banche, Condominio, Agenzie Immobiliari - Consulenza sul pianeta Casa |
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| Autore |
Messaggio |
dvd.grdn
Registrato: 22/10/08 14:49 Messaggi: 2
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Inviato: Mer Ott 22, 2008 3:02 pm Oggetto: destinazione d'uso dell'immobile locato |
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Buongiorno,
sto cercando un nuovo ufficio dove trasferire la sede della mia società, ne ho trovato uno che mi piace molto ma è accatastato ad uso abitazione. Il proprietario non vuole fare il cambio di destinazione d'uso e vuole inserire nel contratto di locazione (6+6) una clausola con la quale dichiaro di essere a conoscenza del fatto che l'immobile è ad uso abitativo.
A questo punto...
1. vorrei sapere se è possibile e/o lecito? se vado incontro a problemi di sicurezza sul lavoro, responsabilità nei confronti dei dipendenti e/o fornitori, reati o illeciti civili?
2. vorrei capire se mi conviene a livello fiscale.
Grazie mille. |
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CasaDaPrivato
Registrato: 31/01/07 18:00 Messaggi: 1794 Residenza: milano
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Inviato: Mer Ott 22, 2008 3:38 pm Oggetto: |
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ciao dvd.grdn e benvenuto nel forum immobiliare,
il contartto di abitazione 6+6 non esiste. sarebbe un patto nullo.
in quanto abitazione non potresti scaricare il canone di locazione, ma di questo sicuramente il tuo commercialista potrà darti migliori informazioni.
se è una casa non ci si può lavorare , con tutto quello che ne consegue per i dipendenti .
trova qualcos'altro.
ciao |
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dvd.grdn
Registrato: 22/10/08 14:49 Messaggi: 2
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Inviato: Gio Ott 23, 2008 9:12 am Oggetto: |
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grazie
continuerò a cercare, allora!
ciao, dvd.grdn |
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