DATA ROGITO NON RISPETTATA: E' possibile richiedere danni al venditore

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tartax.a
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DATA ROGITO NON RISPETTATA: E' possibile richiedere danni al venditore

Messaggioda tartax.a » gio ott 13, 2016 7:13 pm

Buonasera,

volevo gentilmente sottoporre il mio attuale problema a fronte di una data di rogito non rispettata dal venditore.
Ho firmato tempo fa un preliminare di vendita in scrittura privata per l'acquisto di un immobile da costruire e con data di rogito fissata a 30/09/2016. E' indicato in un articolo che in caso di mancata consegna in tempo verranno applicata come penale una somma di 500€ al mese di ritardo.
Siccome il ritardo sta aumentando e non ho risposte chiare, potrei incorrere al rischio di perdere delle detrazioni fiscali di un buon ammontare nel caso non riuscissi a fare il rogito entro l'anno.
In questo caso posso richiedere i danni in più oltre alla penale anche se non erano descritti sul compromesso? (La legge che descrive queste detrazioni ha una data successiva alla firma del compromesso)
Se si come devo fare e quando lo posso fare?
Ringraziando in anticipo per la consulenza porgo distinti saluti.

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