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[alfio]

Sono interessato ad acquistare un immobile sito in area Peep.
Che coa dovrei controllare particolarmente gà dal compromesso?
Il costruttore mi dice che non ci sono vincoli per gli acquirenti se non i 5 anni durante cui non è possibile vendere.Altri vincoli?
Ed inoltre vorrei sapere se è importante che il costruttore si attenga al progetto presentato al Comune e qual è la rilevanza ai fini del contributo in caso di difformità.
Grazie

[CasaDaPrivato]

ciao alfio e benvenuto nel forum immobiliare,

per capire quelli che sono i vincoli per beneficiare di questa assegnazione bisogna leggere cosa c'è scritto in proposito nella convenzione che è stata stipulata.

se il costruttore non ne ha una copia puoi andare in comune a richiederla.

nella convenzione c'è scritto tutto quello che sono le regole di questi immobili.

ricordati che i vincoli che ti assumi tu oggi, in linea di massima rimangono anche per i tuoi futuri acquirenti (nel caso nel tempo tu voglia poi vendere questo immobile).

a tal proposito ti segnalo una discussione presente nel forum dove si tratta di quest'ultima ipotesi:
http://www.forum-immobiliare.com/vendita-con-edilizia-convenzionata-t2078.html

ricordati quindi che se la convenzione pone dei limiti, per vendere questa casa devi attenerti assolutamente alle regole del gioco.

ciao ciao

[alfio]

Grazie della info,
leggerò la convenzione.
Ma ,mi chiedevo, è possibile che il costruttore non costruisca secondo una tipologia Peep ovvero faccia delle opere non corrispondenti all' edilizia popolare. E quali possono essere i riflessi sugli acquirenti?
Grazie

[ilmigliore]

ciao ,
mi pare che incorra in sanzioni amministrative e penale a seconda della gravità della violazione.

ciao

[alfio]

Ciao ancora,
ho letto la convenzione Peep e mi pare che l'unico vincolo reale, a parte l'impossibilità di rivendere o locare nei 5 anni, sia la doverosità di attenersi ad un determinato prezzo determinato dal Comune e rivalutato ogni 2 anni per la rivendita: lo stesso cui si deve attenere il costruttore al momento della vendita.
Mi è stato detto in Comune che il costruttore può fare le rifiniture che vuole nella costruzione e che non esiste una vera e propria tipolgia.
Ti chiedo che cosa si sa di tutto questo e se i prezzi Peep sono inferiori di norma a quelli di mercato.
Grazie